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广州住宅限价松动 水泥价格还会上涨

广州住宅限价松动 水泥价格还会上涨

2018-12-22 9:01:19来源:admin点击:

散装水泥车小编早上喜欢热点新闻:12月19日,广州市住建委发文宣布完善包括公寓、商铺在内的商服类房产销售政策,去年3月30日前土地出让项目不限定销售对象,可以销售给个人。

事实上,不止商服类房产,广州住宅项目的限价政策也悄然松动。记者了解到,广州市荔湾区、海珠区等多个楼盘均出现了通过网签单价提高的情况。

一名接近广州市住建委人士透露,广州改一刀切限价政策为根据周边楼盘价格浮动调整限价,因此部分楼盘可能出现限价提高。

一名房地产研究员告诉记者,广州目前确实出现了限价提高的情况。多家广州本地房地产公司也确认了这一消息,某地产公司工作人员还告诉记者,当前房价要以稳定为主,涨跌幅要控制在10%以内。

记者拨打了广州市政府服务热线“12345”咨询限价政策,一位广州市住建委工作人员解释称,广州仍在执行限价政策,只是进行了价格“优化”。“不是说放松了,要看企业的情况,如果能签那就是低于指导价”,他说,“但价格再高就签不了了,不可能无限制往上涨。”

另一位不具名的广州市住建委工作人员回应记者称,此前商品房在网签时,系统会自动弹出一个包含限价范围的“对话框”,现在这一对话框已经被取消。“但不能说调控放松了”,他表示。

一位接近广州市住建委人士透露,目前广州的限价政策确实出现松动,主要是改变了之前一刀切的限价模式,在具体操作用,允许以售楼盘根据周边楼盘价格为参考,合理调整售价,不得高于周边楼盘的售价.今年由于整治环保,沙,石,水泥,等建材都出现了大幅度的上涨行情,商混站,混凝土运输车散装水泥运输车运费都几次的上调运价,主要原因是原材料上涨,车辆的查超限超,导致运费上涨,成本增加。

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